裝修于很多人來(lái)說(shuō)都是一件瑣碎而煩人的事,在裝修之前學(xué)點(diǎn)實(shí)用常識,將對裝修時(shí)非常有用,可助您順利輕松地完成裝修任務(wù)。在此小編將家裝過(guò)程中的,基本流程及實(shí)用小常識,給業(yè)主們詳盡介紹,以為裝修時(shí)派上用場(chǎng)!
一、裝修前的準備
裝修前1~2個(gè)月就要開(kāi)始進(jìn)行詳盡的裝修準備,如查找資料、參加一些活動(dòng)、逛賣(mài)場(chǎng)、初步做預算等,都是非常必要的。
1.知識準備
裝修前1~2個(gè)月左右,應多花時(shí)間上網(wǎng)、看報刊雜志,獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識??梢远嗫礃影宸?,獲得一些裝修的直觀(guān)感受,并借此考察施工隊伍的水平。另外,還要到建材市場(chǎng)和家具賣(mài)場(chǎng)去了解市場(chǎng)行情,建議做好裝修筆記。
2.預算準備
物價(jià)不同,裝修的檔次、項目和裝修時(shí)間不同,裝修預算也不同。對于100多平方米的房子,5萬(wàn)元能裝出小康型,10萬(wàn)元能裝出舒適型,15萬(wàn)元能裝出雅致型,30萬(wàn)元則能裝出考究型。
做裝修預算時(shí)要盡量留有余地,因為你通常未包括交通、電話(huà)、餐飲等費用。而且,裝修過(guò)程中還可能出現增項、材料變更等,都會(huì )導致預算超支。
3.時(shí)間準備
裝修工期的長(cháng)短,業(yè)主心理上要有一個(gè)大概的時(shí)間表。普通居民住宅的裝修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,業(yè)主從一開(kāi)始就要有足夠的時(shí)間準備。如果你平時(shí)比較忙,好是找一個(gè)家裝監理。
二、選擇裝修公司
選擇好適合你的裝修公司并不容易,如果你沒(méi)有方向,不妨多咨詢(xún)一下,問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)來(lái)人,聽(tīng)聽(tīng)他們的意見(jiàn)。
1.選好裝飾公司
除了要檢查裝飾公司的營(yíng)業(yè)執照之外,有無(wú)正規辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據等也要了解。好是到施工現場(chǎng)去看看,并了解報價(jià)方式。
2.櫥柜定制
家裝施工前,櫥柜如定做,一定要在家裝開(kāi)始前定好,裝潢公司的設計師將以此為依據安排水電布線(xiàn)。
3.做設計方案
裝潢公司收到用戶(hù)的平面圖之后,設計師將親自到現場(chǎng)度量,并初步選出一些材料樣品介紹給用戶(hù),并進(jìn)一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價(jià)單。
三、簽訂裝修合同
按照事先約定好的時(shí)間可以到裝飾公司看設計師為你做的設計。如果你請了多家裝飾公司在做設計,那經(jīng)過(guò)方案比較和造價(jià)衡量,就可以確定終方案、簽合同了。
1.審查設計方案
注意裝潢公司后提供的設計方案,是否對每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價(jià)錢(qián)表達清楚了。例如,不能用籠統的“廚房組合柜一套”來(lái)概括詳細項目。
2.審查預算
櫥房裝修效果
圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程,都會(huì )在預算書(shū)上體現。材料的品牌及型號、種類(lèi)也會(huì )在圖紙及預算書(shū)上標識。根據一般的工程損耗,裝飾材料多出5%~10%屬正常。
3.簽訂合同
接著(zhù)你可以和裝潢公司簽訂合同了,一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。
四、進(jìn)場(chǎng)施工
進(jìn)場(chǎng)施工前需要辦理物業(yè)手續,在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻項目,辦理“開(kāi)工證”。
1.進(jìn)場(chǎng)對工程交底
由業(yè)主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,在現場(chǎng)由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝,辦理相關(guān)手續。
2.隱蔽工程施工
簽訂裝修合同前,要求設計師對照水電改造圖紙嚴格計算出下列項目:電話(huà)線(xiàn)改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造、網(wǎng)線(xiàn)改造等。
3.隱蔽工程驗收
隱蔽工程的質(zhì)量問(wèn)題容易留下很多隱患,一旦出現問(wèn)題補救很麻煩。如果自己不是很懂行,好還是請個(gè)專(zhuān)業(yè)的監理來(lái)幫忙。
4.選購主料(半包業(yè)主)
施工人員進(jìn)場(chǎng)后還有一些需要業(yè)主自己購買(mǎi)的材料,這時(shí)候你需要用心選材料。
5.瓷磚進(jìn)場(chǎng)
水電改造前期,瓷磚好的送貨時(shí)間是水電改造將完時(shí),以免過(guò)早送到工地,堆的東西過(guò)多,顯得雜亂無(wú)章,不好管理。
6.木工施工
木工是家裝中的重頭戲,如果家具由裝飾公司打造,用的材料是大芯板,要看大芯板表面是否平整,有無(wú)翹曲、變形,有無(wú)起泡、凹陷。
7.泥工施工
地面基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。鋪木地板要在混凝土結構層上用15毫米厚、1:3的水泥砂漿找平。
8.潔具進(jìn)場(chǎng)
施工階段的前中期。衛浴潔具可以在家裝準備階段采購,但自己一定要計算好尺寸,凈尺寸應考慮墻面貼磚厚度,以免無(wú)法安裝。
9.門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)
家裝中前期。如果選購成品門(mén)則應盡早定好,以免送貨周期長(cháng),影響工期。
10.油漆工施工
對墻壁進(jìn)行涂飾前,要將原有墻皮鏟凈,墻面上涂的膩子要與墻壁結合密實(shí)。
11.施工中期驗收
中期驗收主要在隱蔽工程完工后,由業(yè)主、設計師、工程監理、施工負責人參與,驗收合格后在質(zhì)量報告書(shū)上簽字確認。
12.燈具進(jìn)場(chǎng)安裝
主臥裝修效果圖
家裝后期,燈具好在安裝木地板之前安裝,以免安裝時(shí)損壞地板。
13.地板進(jìn)場(chǎng)安裝
地板如果由廠(chǎng)商安裝,應提前三天送到工地以適應溫差與濕度,以免變形。
14.收房驗房
竣工驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看施工質(zhì)量是否令人滿(mǎn)意。
a.自行檢查
裝修完工后,可以首先對裝修情況自行檢查,比如長(cháng)時(shí)間開(kāi)空調、開(kāi)燈,檢驗開(kāi)關(guān)、檢驗插座是否會(huì )發(fā)熱以及觸電保護器的自動(dòng)關(guān)閉功能是否良好等。對于煤氣淋浴器、煤氣灶等,應進(jìn)行點(diǎn)火實(shí)驗,測試其性能。將浴缸灌滿(mǎn)水,看看浴缸周?chē)欠裼新┧牡胤?,然后將水排走,看看下水管道是否通暢。在門(mén)窗方面,要反復進(jìn)行開(kāi)合,檢查門(mén)窗在開(kāi)合過(guò)程中是否靈活、穩定。
b.專(zhuān)業(yè)驗收
有必要的話(huà)還可以找個(gè)家裝監理陪同驗收,出個(gè)規范驗收報告,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。另外,還可以請專(zhuān)業(yè)檢測機構對空房間進(jìn)行空氣檢測,重點(diǎn)包括以下四項:甲醛、氨氣、有機揮發(fā)性氣體、放射性氡。后是讓裝飾公司簽發(fā)裝修保修單,提供管線(xiàn)電路圖、設備、產(chǎn)品的保修卡。